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自己不种地又不想把土地给撂荒,有什么两全其美的办法吗?

现在农村年轻人基本都外出务工了,在农村留下的多是一些老年人,因为身体吃不消等原因,种地的老人也越来越少了,所以,现在很多农村土地因没人种而荒废了。自己不种地又不想把土地给撂荒,有什么两全美的办法吗?

目前国家对土地流转是大力支持的。土地流转是指土地经营权流转。农村土地经营权流转,是指在承包方与发包方承包关系保持不变的前提下,承包方依法在一定期限内将土地经营权部分或者全部交由他人自主开展农业生产经营的行为。根据《农村土地经营权流转管理办法》的相关规定,土地流转的方式包括:出租(转包)、入股或者其他符合有关法律和国家政策规定的流转方式。

一、把土地出租(转包)给他人耕种

在众多土地流转方式中,目前选择将土地出租(转包)出去的较多。近些年,国家出台的“土地确权”、“三权分置”等土地政策,也为土地流转打下了基础。目前大部分农民都拿到了农村土地承包经营权证书,有了证书,土地承包方不用再担心土地出租(转包)出去收不回,受让方也不用担心所租土地存在权属纠纷等问题,土地流转变得更有保障了。

出租(转包)土地,承包方可以选择每户各自出租(转包),也可以选择集中出租(转包)。目前,很多地区采取了集中出租(转包)的方式 ,由集体经济组织把各家各户分散种植的土地统一集中起来,再统一出租(转包)出去。因集中出租(转包)的土地是成片的且面积较大,所能创造的价值也更大,所以,一般集中出租(转包)会比各自出租(转包)的价格更高一些。

?二、土地入股分红

土地入股是指把自己的土地折算入股,从农民变为股东,如果经营得好,每年的分红不菲。不过,从实际情况来看,虽然有不少人土地入股后领到了分红,但经营不善的项目也有很多,很多时候分红就落为一句空话,还不如直接收土地租金比较稳定。为保障农民利益,《关于开展土地经营权入股发展农业产业化经营试点的指导意见》就提出了,探索“先租后股”,让农民先出租土地,在公司、农民专业合作社具有稳定良好的经济效益之后再入股。

三、选择土地托管服务

土地托管,是耕种者同种植大户或合作组织之间一种土地流转的形式。土地托管是指部分不愿耕种或无能力耕种者把土地托给种植大户或供销社等合作组织,由其代为耕种管理的做法,从种到收提供“一条龙”服务。不过,目前土地托管还算是一个新兴事物,很多地区的土地托管业务并没有发展起来。

四、有偿退出土地承包经营权

土地承包经营权有偿退出是指农民自愿放弃土地承包经营权并将土地交还给集体经济组织,集体经济组织给予退地农户一定的补偿。

目前部分地区在试点承包地有偿退出,因各地的经济发展水平不同,各地的补偿标准不一。不过需提醒大家的是,一旦选择有偿退出,也就意味着永久失去土地承包经营权了,所以在退出前要慎重考虑。