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农村父子分户后算几户?为什么分户了还是申请不到宅基地?

现在农村宅基地越来越走俏了,很多朋友越来越看重农村宅基地,因我国宅基地实行“一户一宅”政策,为了多获得一处宅基地,很多朋友就想到了分户的办法。但很多朋友也遇到了分户后还是申请不到宅基地的情况。有朋友就问我们,农村父子分户后算一户还是两户?为什么分户了还是申请不到宅基地?

一、农村父子分户后算1户还是2户?

分户是指由一户分为两户或多户。如果要分户,分户申请人需携带居民户口薄、居民身份证、房产分割文件等材料到当地派出所办理分户手续。如果派出所受理了分户请求,那分户后,无疑就是两户了。

二、为什么分户了还是申请不到宅基地?

在分户后,去申请宅基地的朋友有很多,但有的朋友的申请获得了审批,也有的朋友的申请遭到了拒绝,这到底是为什么呢?哪些情况下,分户后不能另申请一处宅基地呢?

(1)分户前,存在“一户多宅”情况的

以前,农村宅基地的审核不是那么严格,所以,在农村很多家庭是有多处宅基地的。也有一些朋友家存在没分户但户内家庭成员分开建房居住的情况。

根据我国宅基地确权政策的相关规定,符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,补办相关手续后,可对房屋进行确权登记,像这种情况,分户后,再申请宅基地,自然是不会通过审批的。

(2)分户前,宅基地面积超出地方标准的

国家印发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定:“对于宅基地面积超标准的会在登记簿和权属证书中注明,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建时作出处理。“符合立户条件的子女在申请宅基地计算限额时,父母除留足合理限额外,超过部分会计算到子女户。也就是说,如果原有宅基地面积够住了,满足分户需要,那分户后自然就不能再申请新宅基地了。

(3)分户后,户口已迁出集体经济组织的

根据《土地管理法》等法律规定,农村宅基地属于农民集体所有,只有集体经济组织成员才享有宅基地使用权。集体经济组织成员要使用宅基地,符合宅基地申请条件的农户以户为单位提出书面申请。

而我国户口分为家庭户和集体户,家庭户和集体户又分为农村家庭户、农村集体户、城市家庭户和城市集体户4种。按规定,只有符合宅基地申请条件的农村家庭户才能申请到宅基地。如果分户后,户口迁出了集体经济组织,比如迁到城市了,变成了城市家庭户口或集体户口,那就不符合宅基地申请条件了,是申请不到宅基地的。