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租赁农村土地搞养殖,需要办理哪些手续?去哪里办理?

随着乡村振兴战略的推进,农村受到越来越多朋友的关注,很多朋友也加入到了农村创业的队伍之中,有开农家乐的,有开民宿的,有做乡村旅游的,还有搞种养殖的。有朋友问,租赁农村土地搞养殖,需要办理哪些手续?下面我们来了解下。

根据目前相关规定,建规模养殖场需要办理设施农业用地备案、动物防疫条件合格证、环评备案、营业执照等相关手续。

一、如何办理设施农业用地备案?

农业经营主体首先要拟定设施农用地建设方案,再由村委会(农村集体经济组织)和经营主体签订用地协议。用地协议签订后,农业经营主体将设施农业建设方案、用地协议、农业经营主体身份证明、土地流转合同或土地承包经营权证书等相关材料及时报送乡镇政府(街道办事处)申请备案。

以黄陂区为例,2020年9月18日黄陂区自然资源和规划局、黄陂区农业农村局印发的《关于进一步规范设施农业用地管理工作的指导意见》第四点提出,要规范项目备案程序,具体项目备案程序如下。

1、拟定方案

经营者应向集体经济组织提出用地意向,拟定并提交设施建设方案。方案内容包括:项目名称、项目类型、建设地点、设施类型和用途、种植(养殖)规模、拟经营年限、用地规模等内容。

2、公告

经营者应与集体经济组织进行用地协商。协商一致后,通过村组政务公开等形式向社会公告设施建设方案和用地条件,公告时间不少于5个工作日。

3、签订用地协议

公告期结束无异议的,经营者与村集体经济组织签订用地协议,涉及土地承包经营权流转的,经营者应征得承包农户同意,并依法与承包农户签订流转合同。用地协议应明确:土地使用面积、使用年限、土地复垦要求及时限、土地交还和违约责任等有关土地使用条件。

4、备案

用地协议签订后,经营者或集体经济组织应向设施用地所在地街道办事处(乡人民政府)提出备案申请,同时提供设施建设方案、用地协议、勘测定界图或宗地图(占地2亩及以上的提供勘测定界图,占地2亩以下的提供宗地图)以及公告证明等材料。

对不符合设施农业用地有关规定的,由街道办事处(乡人民政府)责令纠正;对符合设施农业用地条件的,街道办事处(乡人民政府)应在收到备案申请10个工作日内予以备案,并出具备案意见,备案有效期为一年(备案期满需要继续使用的,用地单位应在备案有效期到期前一个月内,向所在地村委会书面申请备案续期,经所在地村委会、街道办事处(乡人民政府)核查通过后予以备案续期),未经备案不得动工建设。经营者发生变化的,应按照本通知要求重新办理备案手续。

街道办事处(乡人民政府)在完成用地备案后10个工作日内,将备案信息汇交区自然资源主管部门和农业农村主管部门。涉及补划永久基本农田的,须报经区自然资源主管部门同意后方可动工建设。

5、公示

设施农业用地备案后,经营者应按照备案范围和内容使用土地,在用地区域显著位置设立标识牌予以公示,注明项目名称、建设主体、建设时间、占地面积、土地用途、建设规模、联系电话及受理举报单位等。

二、如何办理动物防疫条件合格证?

《动物防疫条件合格证》由所在地县级地方人民政府兽医主管部门审批办理。

三、环评备案在哪个部门办?

根据规定,对环境可能造成重大影响的大型畜禽养殖场(小区),应当编制环境影响报告书;其他畜禽养殖场(小区)应当填报环境影响登记表。

《建设项目环境影响登记表备案管理办法》规定,县级环境保护主管部门负责本行政区域内的建设项目环境影响登记表备案管理。《生态环境部建设项目环境影响报告书(表)审批程序规定》(生态环境部部令第14号)规定,依法应当编制环境影响报告书(表)的建设项目,建设单位应当在开工建设前将环境影响报告书(表)报生态环境部审批。

四、养殖营业执照怎么办理?

经营主体凭《动物防疫条件合格证》等材料向工商行政管理部门申请办理登记注册手续。

如果从事种畜禽生产经营,还需要办理《种畜禽生产经营许可证》,由县市畜牧行政主管部门审核验收,省农业厅审批发证。